トイレタンクの中でいつまでも水が流れ続けるような

音が止まらないということでトイレ修理のご依頼をいただいた

札幌市白石区のお客さま宅です。

トイレタンクの中には複数の部品が設置されており

それぞれある一定時期に経年劣化して

故障や水漏れが発生するものです。

とくに、水の音がずっと止まらなかったり

便器内に水がチョロチョロと流れ続ける場合には

トイレタンクの部品不良が原因となります。

タンク内部品のどの箇所が壊れているのかによって

修理料金にも違いが出てきます。

今回は、タンク上部に設置されている

ボールタップといわれる部品が故障していたため

新品の部品へと交換しました。

トイレのボールタップの交換の場合

部材代・工事費含め　￥１２０００〜　となります。

昔ながらのセパレートタイプのトイレの交換工事です。

現在主流となっている、便器とトイレタンクが

くっついているような形状ではなく

トイレタンクが壁のコーナー部に設置されている

隅付きタンク方式のトイレになります。

今回はこの便器とトイレタンクをセットで

一式トイレ交換工事をおこないました。

この形状のトイレは、便器のみ、またはタンクのみの

交換をすることが可能です。

（そのほか大半のトイレは、現行モデル以外

　便器のみ、トイレタンクのみの交換はできず

　セットで取り替えることになるケースがほとんどです）

ただし、発売よりかなりの年式が経っているモデルのため

今後どこかのタイミングで製造中止になることも考えられます。

取り換えをお考えの場合は、お早めにご検討ください。

洗濯の脱水をすると、排水口から水があふれ

洗濯機置き場の床が水浸しになるということで

水道修理にお伺いした事例です。

こちらのお住まいでは、防水パンと呼ばれる

洗濯機設置用のプラスチック台が付いていて

脱水するとその排水付近から水があふれ上がってくる状態でした。

トラップ状の排水口の内部でゴミつまりなどがある場合

このような症状になってしまいます。

今回は排水口を分解して、中の汚れを除去し

正常に脱水できるように修理しました。

排水口の詰まり修理の場合には、排水口の分解が必要になります。

排水口が写真のように目に見える場所にあり、

作業できることが前提でのお伺いとなります。

ドラム式など重量のある大型洗濯機を

一度ずらして場所移動しなければ作業できない場合には

タイミングにより弊社での対応をお断りすることもございます。

トイレの水を流すと、そのあとに時間差で

トイレ床面に水がひろがって水浸しになると

水道修理のご依頼をいただいた事例です。

このようなケースでは、様々な原因が考えられますが

現地確認したところ、トイレタンクと便器の接続部分から

水を流すたびに漏れてきているのがわかりました。

接続部の部品が劣化してしまうとこのような症状になり、

改善するためにはトイレタンクをいちど取り外し

専用の部材を交換することになってきます。

トイレの形状や型式によっても若干違いますが

このような作業の場合、部材・修理代含め

￥１２０００〜　からの費用となります。

流し台のレバータイプの蛇口が水漏れするということで

水道修理依頼いただいた札幌市白石区のお客さま宅です。

シングルレバータイプの混合水栓というのは、

15年前後で寿命が来てしまうことが多く

通常は20年以上経過している型式のものは

部品が廃盤品になり、直せないことが増えてくるものです。

今回のお客さま宅の蛇口も、25年近く経過し

修理部品がすでにメーカーで製造されていないものだったため

混合栓蛇口そのものを新品に取り換える工事となりました。

写真のようなワンホール型といわれる蛇口の場合

吐水口にシャワーが無いタイプであれば部材費・交換工費含め

￥３００００〜３３０００円程度の価格帯になることが多いです。

年式の古いものでも、メーカーや型によっては

20年程度年数の経過した蛇口でも修理可能な場合もありますので

詳しくはお気軽にご相談ください。

洗面所やお風呂場付近から

頻繁に排水臭のような嫌なにおいがすると

ご相談いただいた札幌市白石区の排水トラブル事例です。

雑排水の臭いが室内に上がってくる場合

洗面所や洗濯場、給湯器排水など

いくつか排水臭が発生するパターンがありますので

それらの箇所を重点的に調査することになります。

今回は、洗濯排水付近から臭いが上がっていることが判明したため

いちばん確実な防臭対策として

排水口にトラップ部材を取り付ける工事となりました。

お住いの構造によって、簡易的に取付できる場合もあれば、

排水管を切断しての大がかりな工事になることもあります。

弊社では、原則として

一戸建てやアパートなどの木造住宅の場合のみ

今回のような洗濯排水トラップ交換工事をおこないます。

※ビル・マンションなどの構造の場合、

工事にあたり事後トラブルが考えられるケースも多く

施工をお断りすることがございます。

冬を迎える頃、お住いの外にある水道栓を閉じて

冬場に凍らないように水抜きしようとしたところ

感触がおかしく、固定されていないようなグラつきがあるので

いちど見てほしいとご連絡いただいた札幌市白石区の事例です。

現地確認させていただくと、

散水栓といわれる水抜き用の元栓が腐ってしまい

土に埋まっている途中箇所で切断寸前になっていました。

この状態のままだと、きちんと固定されていないため

何かの拍子に水が噴き出してしまう恐れがあったため

急遽、散水栓の取替え工事をすることになりました。

この散水栓は３０年〜程度で寿命がきてしまうものです。

故障の症状によっては、パッキンの交換や

内部の部品交換などでなおせる可能性もありますが

腐食して原型をとどめていない場合には

原則修理は不可能になってしまいます。

今回は地中に埋まっている散水栓本体を掘り起こし

新品のものに取り替え、水道工事完了となりました。

冬期間しばらく不在にしていたお宅で

久しぶりに水を開栓すると

どこからか水の激しい音がしてきて

床面に水が湧き出てくるということで

水道修理のご依頼をいただいた札幌市白石区の事例です。

冷え込みやすい冬期間、数日外出するなどの場合には

きちんとした方法で水おとしをしなければ

凍ってしまったことが原因で

水道管を破り、損傷させてしまうことで

水漏れ事故につながる可能性があります。

現地確認したところ、壁の中にかくれている水道管が

破裂して水が噴き出している可能性が高かったため

壁面を開口させていただき、内部の配管の損傷個所を

部分的に交換することで水道工事完了しました。

凍結による水道管の水もれの場合、

複数個所の損傷が見つかる場合もあります。

1カ所ずつ順番に修理しながら

水道管全体の漏水確認をしなければいけませんので

事前にハッキリしたお見積りを出すことができないこともあります。

（隠蔽部水漏れの場合には幅をとって概算でお伝えすることになります）

電動水抜き栓とは、室内の水落としをするための水抜栓の操作を

電動装置でおこなえる構造の器具になります。

通常は手動操作でハンドルを回したり、レバーを上げ下げすることで

水道の供給を止めるための水抜き栓（止水栓）ですが

建物の構造によっては手動操作にするのが難しいことがあり

その場合にはこのような電動装置が使用されます。

この電動水抜き栓ですが、水道の立上りに部分に

写真のようなモーター部（駆動部）が設置され

それを室内のリモコン（操作部）で動かせるような構造になっています。

この電動水抜栓も年数とともに内部のモーター故障や

基盤付近の劣化により故障してしまうことがあります。

年式の新しいものであれば製造メーカーで修理できることもありますが

経年劣化の場合には装置そのものを取り替えしなければなりません。

現在どのようなタイプのものが設置されているのかにより

交換できるものが違ってきます。

不具合の場合には、まず現地確認が必要となりますので

お困りの場合にはご相談ください。

キッチンの流し台の下の隙間から

常にジワジワ水がもれてくるということで

調査に伺った白石区のお客さま宅です。

キッチンの収納扉内の奥に付いている化粧板を外すと

裏側の水道配管が確認できるような構造になっていて

その部分で配管のつなぎ目よりポタポタと少量づつ

水が垂れているのが見つかりました。

今回は水道管の老朽化による水漏れのため

水道配管を一部分新しいものに取り換え

水もれ修理完了しています。

同様の症状であっても、今回のように

上水道配管が原因の場合もあれば、

蛇口そのものの劣化の場合や

排水のつまりによる逆流が原因となる場合もあり

まずは現地で原因を断定することが必要となります。

冬場にしばらく家を空けていたところ

便器の中に溜まっている水が凍ってしまった事例です。

もともと便器の中には汚水管の臭いの逆流を

防ぐために封水といわれる水が一定率溜まる仕組みになっています。

冬場の凍結する時期にしばらく不在になる場合には

この封水部分に不凍液などを入れておく必要があります。

凍ってしまった場合には、陶器材質である便器が

割れてしまう可能性があるからです。

今回、トイレの便器の封水部分で凍ってしまったことで

やはり便器内部が割れてしまっていたため

最終的にトイレそのものを交換することになりました。

冬の厳冬期に留守にする場合には

上水道の水落としだけでなく

排水口に溜まっている水にも気を付けて

各所に不凍液を入れるなどの対処をしていきましょう。

台所のシングルレバー混合水栓から

水がにじんできてしまうということでお伺いした

札幌市白石区にお住いのお客様宅です。

既存の蛇口がかなり古く、修理しても

その後長くはもたないように思える状態だったため

相談のうえ、今回は混合水栓本体を丸ごと

取り替えることになりました。

シングルレバー混合栓の寿命は平均すると

15年前後になることが多く

以降は部分的な修理をするのか

蛇口本体ごと取り換えるかの選択となります。

今回は20年を超過した蛇口で

すでに製品としての寿命がきている状態だったため

シングルレバー混合栓の本体交換となっています。

冬場に水道凍結してしまったあと、

蛇口から水が漏れるようになってしまったという事例です。

水落としが不十分で、蛇口の内部に水が溜まってしまったまま

凍ってしまうと、蛇口そのものが破損してしまうケースが

非常に多いものです。

蛇口の内部に凍結破裂により歪みが生じたり

微妙な変形があったりすることで

パッキンや部品の取替えでは症状改善できなくなります。

このように凍結による水もれの場合には、

原則、蛇口そのものを交換しなければいけないことが多いものです。

今回の事例でも、お風呂場に付いている

サーモスタット（温度調整）付きのシャワー混合水栓が

凍結したことによる影響で水もれしていました。

金属部分が変形して浮き上がっている箇所があったため

修理では改善不可能との判断で

シャワー混合栓本体ごとの交換をしています。

トイレタンクに水がなかなか溜まらず

レバー操作で水を流そうとしても

水が供給されてこないということで

トイレ修理のご相談をいただいた白石区のお客さま宅です。

冬季の水道凍結時期ではないのに

トイレ水の供給がされない場合には、

トイレ水道管や、トイレタンク内の部品などで

水の供給を妨げる原因があるケースが大半です。

とくに、古い水道配管を使用しているお部屋では

水道管の錆などが配管内や部品内に詰まってしまい

水が出てこない状況になります。

水道管の簡易的なサビ除去で修理できる場合は

￥６０００〜８０００円程度の料金となります。

大きな地震のあと、時間差で室内の水の流れが悪くなったと

調査をご依頼された札幌市白石区のお客さま宅です。

家の外の排水まわりを確認していくと、

マンホール（点検用の排水マス）の中に多量の水たまりが

できている箇所を発見しました。

家の外に数箇所設置されている排水桝というのは

正常な状態であれば中にはほとんど水が残らないものです。

土の中に埋まっている排水管の傾斜がおかしくなったり

排水パイプやマンホールそのものに破損ができてしまうと

外側の土砂が入り込んでしまい

室内から排出される排水の流れを妨げてしまうため

排水ます内部に水が溜まってくるようになってしまいます。

今回は、排水管が折れてしまっている可能性があったため

お客さまと打ち合わせして、

部分的に土を掘ってみることになりました。

土の中に隠れている塩ビの排水パイプを露出してみると

やはり住宅の基礎を貫通している付近で

地震の衝撃により割れてしまっている箇所が見つかりました。

このような場合、損傷箇所一部だけではなく、

前後の調整までおこなう必要があるため

少し距離をとって排水工事をしなければならないことが大半です。

排水経路や工事可能なスペース、

距離や深さ、地盤状態などにより

工事費用が大幅に違ってくるものですので

お困りの場合にはまず現地調査をご依頼ください。

水を使用するためにレバー操作すると、

吐水部まわりや、洗面台下へ

多量に水がもれるということで

修理のご依頼をいただいた札幌市白石区のお客さま宅です。

現状の確認と漏水箇所の調査のためお伺いすると、

引っぱり出せるタイプのシャワーホースに

経年劣化による亀裂が入ってしまっていたため、

水を出すたびにそこから漏水していた状態でした。

このような場合には、大半がシャワーホース部品の

取り替えをしなければなりません。

また、使用されている蛇口に適合する部材でなければ

取り付けることができないものですので、

部品形状の確認や、交換部材の選定が必要になってきます。

あまりにも古い年式のシャワー蛇口の場合には

メーカーからの部品供給が

終了してしまっていることもありますので

詳しくはお問い合わせください。

トイレのタンクの中でいつまでも水の音が止まらないと

白石区のお客さま宅より修理のご依頼をいただきました。

トイレのタンクの中には、いくつもの部品が入っているもので、

どの部品が故障しても、漏水状態を引き起こします。

今回は、トイレタンク内のプラスチック浮き球のような

ボールタップという部品の交換が必要な状態でした。

トイレタンクの中の部品は、形状により様々なタイプがあり、

使用しているトイレによって使用部品が違います。

交換料金もそれにより変動ありますが、

今回のような浮き球部品の交換の場合、

￥１２０００円前後の作業費・部品代になることが多いです。

お風呂の天井部分に取り付けされている

換気扇が動かなくなってしまったということで

換気扇交換のご依頼をいただいた白石区のお客さま宅です。

一般的な浴室換気扇は、約10年程度の耐用目安となっており

その期間を超えると、いつ故障してもおかしくはないものです。

また、年数の経過した換気扇はなかなか修理対応も難しく、

換気扇本体の取り替えを考えていただいたほうが

間違いないことがほとんどになります。
 

今回のお客さま宅でも、15年以上使用している天井換気扇で

ある日突然に動かなくなってしまったということで

換気扇本体の交換工事をすることになりました。

お風呂場の換気扇が他の箇所の換気扇と連動しないタイプであれば、

ごく一般的な形状・大きさのもので

￥２００００〜２５０００程度の交換費（換気扇本体代含む）となります。

基本的には、現状取り付いている形状・能力に合わせて

取り付け可能な換気扇を選定することになりますので

まずは事前に現地確認が必要になってきます。

洗面所の蛇口から、使用すると水漏れしてくるということで

調査と修理のご依頼をいただいた事例です。

こちらのお宅では、引き出すことのできる

シャワー蛇口が設置されていて

このシャワーヘッドとホースの付け根あたりから

使用するたびに水がもれてくる状態でした。

このような症状になった場合、いちばん可能性が高いのは

金属製のシャワーホースの亀裂です。

経年劣化してくると、ホースに破損個所ができてしまい、

蛇口まわりがベチャベチャになったり、

洗面台下に多量の水が漏れてくることがあります。

シャワーホースの部品交換が必要になるケースがほとんどですが、

これらの部品は、混合栓の製造メーカーや型式などにより

それぞれ違う適合部品が必要になってきます。

即日部材が用意できてスグ交換できるものもあれば、

部品注文で取り寄せになることもあります。

浴槽にお湯をためるための蛇口で、

定量止水タイプといわれる混合水栓があります。

目盛りで水量を設定すると、

その水量が蛇口から出たタイミングで自動でお湯が止まり

浴槽にお湯を溜めすぎたりすることもなくなります。

また、お湯を止めるためにタイマーなどで時間を測ることも

必要なくなりますので、非常に便利な蛇口です。

今回、お客さまのご要望で一般的な混合水栓から

この定量止水混合栓へと交換しました。

写真のタイプは浴槽専用の形状ですが、

シャワーが付いているタイプもございます。