排水の臭いがひどくてどうにか対処したい

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洗面所の排水の臭いがひどく、

脱衣所付近あたり一面臭気が充満してしまい

その匂いで気分が悪くなるほどだということで

修理・調査のご連絡があった事例です。

 

このようなケースでは、排水の臭気が上がってくるような

隙間ができているケースがほとんどです。

対処としては、その隙間を所定の部材などを使用して

臭気が上がってこないように埋める作業となります。

 

一般的なつくりの排水であれば、修理費用は

¥6000〜8000円程度になることがほとんどです。

排水構造によっては、防臭作業対処ができないこともありますので

詳しくはお問い合わせください。

 

流し台下の扉の中で排水の臭いが充満している

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キッチンや洗面台などの排水付近で

排水の臭気がひどくて気になるというご相談があった

厚別区のお客さま宅の事例です。

 

通常、このような排水の臭いというのは、

排水管途中に隙間があることで匂いが上がってくるものです。

 

対処としては、排水管の隙間を専用部材を使用して密閉することで、

臭気を抑えることが可能になってきます。

今回も、防臭用の部品を取り付けして排水臭の臭気改善しています。

排水の防臭作業は、ごく一般的な構造の場合、

¥6000〜8000円程度になります。

 

ただし、お住まいの排水の構造上、

防臭作業ができない場合や、専用部材を取り付けることにより、

通気上の問題が起こるケースもありますので、

詳しくはお問い合わせください。

 

 

トイレタンクの中のチェーンが切れて水が出てこない

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トイレタンクに付いているレバーを回すと

その裏につながっているチェーンがタンク内部品と連動して

タンクから便器へと水が流れるようになります。

 

今回、そのチェーン箇所が劣化で切れてしまい、

トイレのレバーを回しても、水がタンクから流れてこなくなり

トイレが使えないということで緊急のご依頼をいただいたものです。

 

このような場合には、切れたチェーンと一体になっている

専用部品を交換する必要があります。

トイレタンクのメーカーや、形状によりいくつかの種類がありますが、

きちんと適合した部品を取り付けなければいけません。

一般的に使用されることの多いタイプのチェーン部品の場合、

¥6000〜の修理料金となってきます。

 

お風呂の混合栓カランの交換工事

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お風呂場の混合水栓が故障したので

修理してほしいというご要望があり

お伺いした厚別区の案件です。

 

温度調整がダイヤル指定で可能なサーモスタットタイプの

混合水栓の場合には、各所の故障が出てしまうと

ほとんどのケースで専用の部品交換が必要になります。

また、使用年数が古い場合には、

部品がすでに手に入らずに、修理不可能になってしまうこともあります。

 

今回のお客さま宅では、20年以上前の混合栓を使用されていて

適合部品の供給が製造メーカーで中止されてしまっているため、

サーモスタット式シャワー混合栓を本体まるごと交換となりました。

 

浴室サーモ混合栓の交換工事は、形状にもよりますが

¥35000〜(蛇口本体・交換工賃含む)となります。

※ごく一般的なユニットバスの壁面に取り付けるタイプで

弊社指定の国内メーカー品の場合に限る

 

水道配管途中に付いている減圧弁の水もれ

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こちらは水道配管パイプの途中に付いている

減圧弁といわれる水栓金具の交換途中の写真です。

減圧弁というのは、室内の水道の圧力を安定させたり

給湯ボイラーに入る水圧を規定の数値に調整するために

水道管に取り付けするものです。

 

この減圧弁も経年劣化で錆びてきたり、

隙間から水もれしてくることがあります。

このような症状になってくると、この弁本体を

取り替えていく必要があります。

また、様々な設定圧力があり、付いている圧力に合わせたものを

交換する必要があるものです。

 

前後の水道配管状態によっても、

カンタンに取り換えできる場合と

水道管の一部を併せて交換しなければいけない場合があります。

交換料金としては、¥18000〜2万数千円まで

状況や交換する減圧弁の種類に応じて違いがあります。

 

地盤が悪い地域での排水管異常

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厚別区や白石区などの一部地域では、

地盤が非常に悪く、地面が下がることで

地中内の下水の配管や排水桝に負荷がかかってしまい、

排水管が下がってしまったり、破損してしまうことが頻繁にあります。

 

敷地内の排水というのは、規定の傾斜がもともとついており、

その傾斜によって室内で使用した排水や汚水を

札幌市の下水マンホールへ運ぶ構造になっています。

 

しかし、地盤が変化することで敷地内の排水勾配が悪くなり

正常な傾斜が維持できなくなるため、

下水の詰まりや、埋設部での損傷やそれによる地盤の陥没など

様々な水のトラブルを引き起こすことにつながります。

 

このような場合は、地盤を掘り起こし、

地中に埋まっている排水管の工事をすることになります。

排水工事については、地盤の状態や

前後の排水のつくり、マスなどの合流箇所の有無や経路数、

埋設部の深さや掘り起こす部分のスペースなど、

いろいろなことを考慮して金額算出することになります。

また、どうしても外観からは把握できない部分もあるため、

少し幅を持たせた概算金額でのお見積りとなることもあります。

 

 

シングルレバー蛇口の水が止まらない

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シングルレバータイプの蛇口で水の止まりが悪い場合、

昔ながらの蛇口のようにパッキン交換などでは

対応できないものがほとんどです。

通常はレバー内部に入っているカートリッジといわれる

主要部品を取り替えることになります。

 

このカートリッジ部品は、内部にパッキンが組み合わさっているもので

このパッキンだけの単独取り替えができないものですので

必然的に、少々金額のする作業費となります。

一般的なシングルレバー式蛇口のカートリッジ交換は

¥14000〜16000程度になります。

 

また、年式の古いものや、倒産したメーカーのものでは

部品供給がされず、蛇口ごとの交換が必要になることもあります。