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排水の水つまり修理

浴室の排水が詰まってしまい、

水が溢れ上がってくるということで

水つまり修理にお伺いした事例です。

 

一般的なユニットバスであれば、ほとんどの場合

排水口付近がゴミ詰まり清掃できる構造になっており

簡易的な清掃作業でつまり修理できることが大半です。

 

それに対して在来風呂といわれるような

昔ながらのタイル風呂の排水つまりは

少々厄介な作業になってしまう可能性があります。

 

今回は排水管の奥のほうでの排水詰まりがあり、

浴室内から電動式のワイヤー機器を入れて

管内清掃と詰まり除去作業をおこないました。

 

お住いの構造によっては、室外からの清掃や

高圧洗浄作業などをする必要が出てくるケースもあります。

トイレの中に物を落とした

トイレの便器の中に物を落としてしまうと

便器を取り外さなければいけない詰まり修理になってしまいます。

 

本来は流してはいけないもので

うっかり落としたり誤って流してしまうものとして

トイレットペーパーの芯やペーパーホルダーの部品、

トイレ芳香剤の容器やキャップ、

生理用品や紙オムツなどがあります。

 

今回はお子さんがトイレで遊んでしまっていて

間違っておもちゃを流してしまったらしく

トイレを取り外したところ中から出てきました。

 

トイレの便器内は臭気防止のために

入り組んだ構造になっています。

ペーパーや便以外のものは通常この入り組みに引っ掛かり

トイレつまりの原因となってしまいます。

 

異物を流したにもかかわらず、ご自身で何とかしようとすると

さらに除去しにくい排水の奥のほうに

押し込まれて取れなくなる可能性もありますので

流してはいけないモノをうっかり流した場合には

できるだけ早急に水道業者へのご依頼が必要になります。

庭先の水道栓からの漏水修理

戸建て住宅の庭先や玄関付近などに設置される

散水栓といわれる外蛇口の付いた水道栓です。

 

外気や直射日光などの影響で

室内の水道に比べて、劣化が早くなることもあり

年数とともに水漏れや故障などもしやすくなります。

 

今回の事例では、地面から立ち上がってきている

金属製の配管と蛇口固定部のつなぎ目あたりから

水がもれてくるようになったという修理依頼でした。

 

散水栓の漏水の場合、どのような症状なのかで

修理対応が違ってきます。

蛇口部分の水もれの場合には、パッキン交換などの

簡易的な作業で改善することもありますし、

配管や金具の接続部付近の漏水の場合には

配管作業が必要な部分交換になることもあります。

 

また、止水部分での故障なども多く、

止水操作内部の専用パッキンや部品交換が必要なケースや

大々的に工事が必要になるケースなど

その症状によって様々になります。

 

お困りの場合には、症状をお知らせいただければ

作業料金を概算でお知らせいたします。

お風呂のシャワー混合栓の交換工事

お風呂場のシャワーの温度設定が効かなくなったと

蛇口修理のご依頼があったお客さま宅です。

 

かなり年数の経過したモデルのシャワー蛇口を使用されていて

蛇口修理にあたって必要な部品が現在すでに製造されていないため

蛇口の修理は不可能という判断になりました。

 

適合部品が手に入らない場合には

無条件に蛇口そのものを新品に取り換えるしか方法はなくなります。

また、あまりに使用年数が経過した蛇口は

一時的に修理しても、すぐに別個所が故障してしまう可能性もあり

タイミングを見て蛇口丸ごと交換したほうが良い場合もあります。

 

今回は必然的にサーモ式のシャワー混合栓を

一式新品に交換して水道工事完了しています。

床下の排水管から水もれ

室内の床下収納スペースを覗いたところ

床下が水浸しになっていることがわかり

修理のご依頼をいただいた事例です。

 

排水管というのは、室内から床下を通り

最終的に地中にもぐって外の下水へとつながっています。

地盤沈下などの地面の変動や

地震の影響など強い衝撃を地盤が受けることにより

土の中に埋まっていっている排水塩ビ管が

破損したり、勾配不良を起こしたりすることがあります。

 

今回のお宅でも、地中際付近でキッチン排水管が割れてしまい

そこから土が入り込んでしまったため

流れも悪く詰まり気味で、水漏れ原因にもなっている状態でした。

 

一部地面を掘り起こし、破損個所前後の排水塩ビ管を

新しい配管に取り換える工事と併せ、

排水管内に溜まった土汚れ原因の詰まり除去をして

水道工事完了となりました。

トイレタンクの陶器が割れてしまった

トイレタンク下から水がたれてくるということで

現地調査に伺った札幌市手稲区の水道工事事例です。

 

トイレタンクを確認すると、陶器にひび割れがあり

タンク内の水がそこからにじみ出して

水もれしていることがわかりました。

 

トイレタンクや便器などの陶器製品は

激しくぶつかってしまったり、

地震などの影響で強い衝撃が伝わってしまうと

このようにひび割れ破損してしまうことがあります。

また、水道凍結により、中に水が溜まったまま凍ってしまうと、

中の氷が膨張して、陶器を壊してしまうこともあります。

 

このような場合には、補修などは難しいため

原則、製品そのものの取替えとなってしまいます。

 

一般的なトイレは、便器とトイレタンクがセット品のため

現行モデルでないかぎり、どちらか片方だけを

取り替えることは難しいものです。

ただ今回のトイレタンクはかなり年式の古い

セパレートモデルのため、トイレタンクのみの交換が可能でした。

 

トイレタンクが壁面の角に取り付けられ

便器との間に銀色の太いパイプでつながって

水を流していけるような構造の隅付きタンクであれば

トイレタンクのみ、もしくは便器部分のみの

交換をすることができることが多いです。

水抜き栓(水道の元栓)の修理

お部屋の中に付いている水道の元栓付近から

水が流れるような小さな音がするとご連絡があり

現地確認にお伺いした札幌市手稲区の事例です。

 

冬場の水落としや、お部屋全体の水を止めるときに使用する

水抜き栓と呼ばれる元栓部分の器具で

この水抜栓が経年劣化してしまうと

地中部で漏水してしまうことが多いものです。

 

しかも、目に見えない箇所での水漏れのため

なかなか漏水に気づきにくいケースがほとんどです。

 

この水抜き栓からの地下漏水の場合、

内部を分解して、部分的にパッキンや部品を取り替えることで

水道修理できることがほとんどです。

 

お使いの水抜き栓の形状や型式、年式によっても

対応が変わってきますが、

平均的には、部材代・作業費併せて

¥8000〜16000円の幅内でおさまることがほとんどです。

水抜き栓からの漏水修理(札幌市手稲区の水道工事事例)

水抜き栓といわれる、お部屋の水道の水落としをしたり

止水することのできる元栓が

一般的な戸建てやアパートには必ずついています。

この水抜き栓にも耐用年数があり

突然漏水しはじめることも頻繁にあります。

 

症状としていちばん多いのは、

水の流れるような音が常にしていることです。

目に見える場所では水がもれてこないのにもかかわらず

すっとシューという流水音がしてくる症状になります。

このような場合、水抜栓の地中深くで

建物下の土の中へ漏水し続けているものです。

 

水抜き栓の漏水が起こった場合、

大半は内部の専用パッキンの取替えで修理可能です。

ただ、年式や形状によっては内部の部品交換が必要になったり

修理できない箇所で金属腐食や故障してしまうと

地面を深く掘り起こして、水抜栓そのものを交換する工事に

なってしまうケースもあります。

とくに、製造年月が40年超えるような水抜栓では

製品自体が寿命となる期間のため

簡易的な修理では対応しきれないことが多くなってきます。

 

今回は、40年ほど経過した水抜栓で

内部の修理がおこなえる症状ではなかったため

床下を掘り起こし、地中部分から丸ごと器具を取り替える

大がかりな工事になっています。

 

この水抜き栓の交換工事ですが、

使用する口径や埋設深度、

建物地盤の状態や掘り上げるスペースなどにより

料金に変動がございます。

まずはいちど現地確認が必要になってきますので

お困りの場合にはお気軽にご相談ください。

洗面台の下に水がもれる

水を流すと、洗面台下のプラスチック排水管から

微量にポタポタ水が漏れてくると

水道修理のご依頼をいただいた手稲区の事例です。

 

洗面排水につながるプラスチックの排水管ですが

各所固定部分があり、どのあたりから水が漏れるかにより

修理対応が違ってきます。

 

接合部分のパッキンを取り替えれば良いケースもあれば、

排水器具ごと変える必要が出てくることもあります。

器具ごとの交換の場合には、汎用品で対処できることもあれば、

特殊な専用部品を手配しなければいけないこともあり

即日修理可能かどうかも、それによって変わってきてしまいます。

 

まずはどの部分が水漏れ原因になっているのか

現地で確認させていただく必要があります。

お風呂場の天井換気扇が動かなくなった場合の換気扇交換工事

お風呂の天井に取りついている換気扇が

しばらく前から音がうるさくなり

最近になって動かなくなってしまったということで

修理のご依頼をいただいた事例です。

 

換気扇というのは家電品と同じように

ある一定の年数で買い替えが必要になります。

メーカーで設定している耐用年数基準は

10年〜程度となりますので

その期間を超える年数で壊れてしまった場合には

原則換気扇そのものの交換が必要になってきます。

 

写真はごく一般的な天井換気扇で、

取替え作業は1時間〜1時間半程度

費用はサイズや排気容量などにもより

平均で 〜25000円+税額ほどになります。

 

通常よりサイズの大きいものや、指定の型式がある場合、

他の箇所とつながっている連動方式の換気扇の場合などは

上記金額より高額になるケースもありますし

暖房機付き、乾燥機付きの換気扇など

弊社で取替えをおこなっていないものもありますので

ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

水道配管の部分的な工事

水がじんわり漏れているので、

部分的に水道管の工事をしてほしいと

ご依頼いただいた札幌市手稲区の事例です。

 

昔ながらの鉄製水道管をしようしていましたが

老朽化が目に見えて激しく、

あちこちサビが表面化してきている状態でした。

 

水がもれはじめている箇所もあり

その付近だけでも交換してほしいということで

水道管の一部交換の工事となりました。

 

室内の水道管はすべて同じ年数が経過していると考え

老朽化により水漏れした場合は

本来、室内配管すべてを取り替えたほうが良いものです。

ただし、かなりの大工事になり、費用も高額であることから

状況によっては応急的に、水漏れ箇所一部のみ交換する

今回のようなケースも対応しますので、お気軽にご相談ください。

キッチンの水つまり 高圧洗浄作業

キッチンの水つまりはおもに2パターンあります。

まず、排水口付近での簡易的なつまりの場合。

シンクの流れ口から近い場所で詰まり物が引っ掛かり

一時的に水がシンクから引いていかないケースです。

もうひとつは、室内のキッチン付近を超え

外に流れ出るまでの排水管の奥のほうで

長年の油汚れなどの蓄積により排水が詰まり

多量に水を流すと逆流したり、

流れがあからさまにおかしかったりするケースです。

 

後者の場合、流れ口付近ではなく排水管の奥まで

清掃しなければいけないため、手間のかかる作業となります。

 

一戸建ての場合はとくに、室外のマンホール(排水マス)から

高圧洗浄機で清掃しながら油汚れを除去するケースが多く

冬場の積雪時などではかなりの費用がかかってしまいます。

 

今回のお客さま宅でも同様に、キッチン排水の流れが悪く

水は引いていくものの、キレイに流れないとのことで

高圧洗浄作業をおこないました。

管内からは長年溜まった油カスが多量に出てきて

今までかなり排水管が塞ぎ気味になっていたことがわかりました。

 

排水管清掃後は、キッチンから多量の水を流しても

おかしな流れ方もなく正常に使用できるように

完了させることができています。

蛇口が壊れた

札幌市手稲区にお住いのお客さまより

蛇口が壊れて水漏れが酷いということで

水道修理のご依頼をいただきました。

 

お伺いしてみたところ、数カ月留守にしていたため

冬場の冷え込みにより水道が凍り

蛇口そのものが破裂による破損の状態でした。

 

まったく誰も住まない空き家状態になる場合には

かなり細かな水落としが必要になります。

不十分な水抜きで終わらせてしまうと、

水道管内や蛇口内部に残った水が凍り

配管や蛇口で破裂してしまうことがあります。

 

今回は混合水栓蛇口そのものの破損のため

蛇口本体を交換して完了となりました。

札幌市の水道局から水もれで水道料金が高くなっていると言われた

水道局の水道料金検針のときに

水道の水もれがあり、料金が高額になっているため

水道業者に依頼して漏水箇所を修理してもらえば

料金を減額すると言われたということで

弊社に水道修理依頼していただいた手稲区のお客さま宅です。

 

水漏れ箇所の調査をしてみると、

流しの近くにある水道の元栓(水抜き栓)から

漏水しているのが判明しました。

この水抜栓の水漏れの場合、多くは地中部で水もれするため

なかなか気づくことができないものです。

 

今回は、水抜き栓の一部を分解し、

根元に入っている数箇所のパッキンを取り換え

水道修理完了することができました。

 

水道の水漏れ修理後には、弊社から所定の手続きをすることで

高額になってしまった水道料金が免額されることもあります。

詳しくはお気軽にご相談ください。

トイレの交換工事

トイレタンクにヒビが入ってしまったため

トイレの交換工事をおこなった札幌市手稲区の事例です。

 

写真のような便器とトイレタンクがくっついているタイプのトイレは

よほど新しい年式のものでなければ

便器、タンクのどちらかが損傷した場合、

セットでトイレ交換工事をするケースが多くなります。

例えば、トイレタンクのみが壊れたからといって

既存の便器に他の形状のトイレタンクを取り付けるなどの施工は

トイレのモデルごとに接続部分の寸法や構造が違うため

原則難しいことになります。

 

そのため、今回のようにトイレタンクのみ破損した場合も

便器部分まで併せて取り換えることになってきます。

(型式によっては代替品がご用意できるケースもあります。

 また、便器とタンクが離れた位置にある

 昔のタイプのトイレでは、個別に交換可能です)

 

また、トイレを外したあとの排水の位置などにより

取付可能なものと、そうでないものがありますので

まずは現地での確認作業が必須となってきます。 

お困りの場合にはお気軽にお問い合わせください。

洗面シャワーを使用すると下の収納スペースに水がもれる

シャンプードレッサーのシャワー混合水栓で、

水を出すと洗面所下の収納スペース内に

水が漏れ始めるというケースが多々あります。

 

排水からの水漏れのケースもありますが、

大半は蛇口の一部であるホース部品の破損になります。

とくに多量の水が漏れだす場合には

この混合栓部品劣化の可能性が高いものです。

 

これらの洗面シャワーホース部品というのは

蛇口に適合した部材でなければ取り付けることはできません。

まずは現地で型式を確認させていただき、

適合部品をご用意する必要があります。

 

症状によっては別な部分からの劣化の可能性もあるため

まずは現地調査が前提となってきます。

お困りの場合にはお気軽にご連絡ください。

札幌市手稲区の水もれ修理

洗面台の下の収納スペースの中に

水がもれているということで

水道修理のご依頼をいただいた手稲区のお客さま宅です。

 

たいてい、洗面台の下には蛇口や止水栓などの水栓器具や

水抜き弁などが取り付いているもので

これらの箇所でも劣化することで

水もれ症状が出てくることがあります。

 

今回は水抜き時に使用する蛇口部分から

水が少量ずつ漏れてきてしまい

それが床面などにしみこんでしまい、

洗面下扉内の床板もぼろぼろになってしまっていました。

 

このような場合、水漏れ原因や使用器具によって

簡易的なパッキン交換で水道修理できるケースもあれば

部品や器具そのものを交換する必要があることもございます。

トイレのパイプから水もれ

古い形状のトイレで、トイレタンクと便器が

離れた位置に設置されているタイプがあります。

トイレタンクが壁の角にあり、そこから銀色の太いパイプで

便器側に水を流すというつくりになっているのです。

 

この銀色のパイプ部分から、水を流すたびに

水もれしてくるケースが多々あります。

これは、洗浄管と呼ばれるこのパイプのつなぎ目の

内部パッキンの劣化などによる原因が主です。

 

このような洗浄管からの水もれの場合には、

いちどパイプをすべて分解する必要がありますので、

分解箇所の各所パッキンをすべて取り換えることとなります。

 

また、洗浄管自体が古くなってしまうと、

接続部分のナット金具や、付近の部品が劣化していて

分解時もしくは取り付け時(復旧時)に破損するケースもあります。

 

そのほかにも、便器の固定不良によるぐらつきが原因で

この洗浄管に負荷がかかり、水漏れしてしまうケースもあり、

根本的な原因が水漏れ箇所以外の部分にあることも考えられます。

 

洗浄管各所パッキンの交換は ¥8000〜程度、

付近の部品交換が必要な場合は、部材代追加となります。

札幌市手稲区の排水工事

外にある排水ます(マンホール)の付近で

土がへっこんできて陥没しかけているということで

調査のご依頼をいただいた事例です。

 

排水マスや排水管まわりで地盤の削れやへこみが出てくる場合には

地中に埋まっている排水部分に異常があり

管の外に水が流れ出てしまっている可能性があります。

 

現地確認させていただいたところ、

古いコンクリート製の排水桝と塩ビ排水管の接続部が

劣化により隙間ができたり、破損したりしている状態でした。

 

軽微な損傷であれば、簡易的な補修ができることもありますが、

状況が悪いケースでは、土を掘りあげて

地中の排水管や排水マスを交換しなければいけません。

 

今回も、大がかりな工事が必要になるほど

破損が激しい状況でしたので、

損傷箇所前後の排水マス・排水管の交換工事となりました。

 

コンクリート製のマンホールも、現在主流となっている

塩ビ製のマスに交換となっています。

お風呂の水を流すと洗い場に逆流する

浴槽の中の溜めた水を流すと

洗い場の排水口から水が流れきらずに

逆流してくるということで修理依頼がありました。

 

浴槽の排水口と洗い場の排水口は

すぐ付近でつながっている構造になっています。

この付近で排水のつまりが起こると

今回のように多量の水が流れた場合

近くの別な排水口から逆流気味になるということが

ごく頻繁にあるものです。

 

今回は、お風呂の排水口まわりの髪の毛つまりだったため

排水口から圧力をかけて内部の詰まり物を引っ張り出し

つまり除去作業完了しています。

 

ごく一般的なプラスチック製の排水口での詰まりなら

¥8000円程度の料金となります。

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