お部屋の中の水の流れがあちこち悪く

流し終わるとゴボゴボ音が気になるということで

調査依頼をいただいた札幌市豊平区の事例です。

このようなケースでは、下水の配管で

何か異常があることが考えられます。

宅地内の排水桝（マンホール）を確認させていただいたところ、

桝の中で水たまりになっているのがわかりました。

この排水桝というのは、下水の配管内の点検や清掃をするために

設けられているもので、一般的な一戸建て住宅では

敷地内に複数個所設置されています。

この排水桝は雨水用でないかぎり

底部分全体に水たまりができるということは

正常であればありえない構造になっています。

ですから、今回のように蓋を開けて覗くと

底部分が全体的に水たまりになっているケースでは

配管内の異常があるということになります。

排水というのは、公共の下水に向かって

傾斜を付けて汚水を流していくつくりになっていますが、

この傾斜が地盤の変化などによって狂ってしまった場合、

今回のように水が管内にたまってしまって

室内からの水がすんなりと排出できない状態になってしまいます。

排水管異常がある場合には、大がかりな工事になってしまいますが、

地面を掘り起こして、埋まっている排水管を取り替えていくことになります。

工事にかかる費用は、状況に応じて大幅に変わりますので

必ず現地を確認させていただく必要があります。

引っ越しなどに伴い、手持ちのトイレ便座を

取り付けしたい、取り外ししたいなどの

ご要望にも対応しています。

今回は札幌市豊平区のお客さまより

あらたに入居したお部屋のトイレに

引っ越し前の住宅で使用していた

洗浄便座を取り付けだけしてほしいということでのご依頼でした。

ウォシュレットやシャワートイレなどの

洗浄便座部分だけを取り換えする場合、

水道管を調整・一部交換したり、

各所のパッキンや金具をあらたに用意する必要が

出てくるケースがあります。

そのため、現地配管状況やお手持ちの洗浄便座により

作業費に違いがありますので、

￥８０００〜１２０００円の幅を考えていただくことになります。

今回のお客さま宅では、特別な追加部材は必要なく

取り付けが可能だったため、

￥８０００　＋　消費税額の料金となりました。

水栓金具から水漏れがあるため、

修理のご依頼をいただいた豊平区のお客さま宅の事例です。

今回はお風呂に付いている特殊形状の水栓金具で、

シャワーホース接続箇所の金具からの漏水でした。

漏水箇所や、構造によっては

部品の取り替えが必要になるケースも多々ありますが、

今回は接続部のパッキンを交換するだけで

水もれ修理することができました。

水栓金具や蛇口の汎用パッキン交換や

簡易修理の場合の費用は、￥３０００〜となります。

1階が車庫と物置用のスペースになっているお住まいで

この天井部から水が滴り落ちてきているということで

調査と水漏れ修理のご依頼がありました。

車庫内の排水パイプの保温材まわりを調査しましたが、

見えている配管から直接水漏れしているのではなく、

上階で水漏れしたものが、逃げ場所を探して

隙間から車庫内パイプをつたって水漏れしていることが判明しましたので

上階フロアの水漏れ調査に切り替えしました。

今回の原因としては、外観からわかりにくい流し台の裏側で

配管の腐食による漏水があり、

それが壁内や床の隙間、配管パイプまわりから

下の車庫内天井を通っている排水パイプまでつたわり

1階での水漏れ症状になっていたようです。

このように、天井部分からの水漏れの場合、

そのフロアだけでなく、上階の調査も必要となることが多々あります。

今回は一戸建てのお住まいのため、スムーズに上階確認できましたが、

アパート・マンションなどで天井からの水漏れ調査の場合は

上階への立ち入り手配をいただいてからのお伺いとなります。

こちらは、地中内に埋まっている、汚れた水が流れ出る

排水管の配管になります。

この排水管というのは、傾斜をつけることで

スムーズに排出されるものですが、

年数の経過とともにこの地中内の傾斜が狂ってしまうと

正常に水が流れなったり、管内に汚れが蓄積したりするため

頻繁に詰まりが起こりやすくなってきます。

また、いくら排水詰まり修理をおこなったとしても

排水管自体に傾斜不良などの異常があれば

少し時間を経過すれば、詰まり症状が再発してしまうものです。

ですから根本的な解決策としては、地盤を掘り起こして

異常がある部分前後の埋設排水管を取り替える工事をするしかありません。

排水管の工事費は、お住まいの配管状況や経路、距離やスペースなどにより

大幅に違いが出てくるものです。

まずは、現地調査することで概算お見積りを出すことができますので

お気軽にお問い合わせください。

古い鉄筋マンションなどで、

お風呂場や洗濯排水まわりの排水口が

鉄製の排水口になっているケースがあります。

このような排水では、鉄のサビが増殖して

水つまりを引き起こすことが多々あります。

排水口というのは、もともと臭気が上がってくるのを

防止するために、入り組んだつくりになっています。

鉄排水口の場合、その内部の入り組み部分で錆付着が酷くなると

細かな汚れや髪の毛などがその部分に引っかかり、

水が正常に流れなくなってしまうのです。

このような鉄排水の場合、修理対応可能かどうかは

排水口形状により違ってきます。

鉄製であるがゆえに、排水口自体が劣化してもろくなっているため

損傷の可能性を考えると、あまり無理な作業はできません。

ですから、排水口の構造やつくりによっては

対応をお断りするものもあります。

また、つまり修理対応が可能な場合についても、

一般的なプラスチック製の排水口での詰まり修理料金よりも

高額になってくることがほとんどです。

今回の事例では、内部の清掃と、業務用薬剤を併用した

詰まり除去作業でかなり水の流れは良くなりましたが、

やはり内部の錆付着が完全に無くなるわけではないため、

どうしても新築時のような軽快な流れとまではいかず

適度な流れ方になったことで作業終了とさせていただいています。

台所の混合栓蛇口や洗面所の混合水栓では、

流し台シンク裏や洗面化粧台裏側から

固定取付されている形状の蛇口があります。

この蛇口裏側の固定部付近やパイプ部分から漏水するなどの

水漏れ症状がおこることがあります。

接続不良やパッキン取付部の劣化が原因の場合もあれば、

混合栓本体のパイプ劣化により、

部分修理ができないため、混合水栓の交換が必要なこともあります。

また、蛇口の吐水部やシャワーホースからつたった水が

隙間をとおって裏側に水漏れするようなケースもありますので

原因調査には必ず現地確認が必要になってきます。

症状も修理の内容も、その漏水原因によって異なります。

トイレの洗浄便座（ウォシュレット・シャワートイレ）などの

交換作業にも全般的に対応いたします。

洗浄便座を当社で用意することも可能ですし、

お客さまご自身でウォシュレットをご用意したものを

取付設置のみ代行することもできます。

シャワートイレの取り付けのみ（設置代行作業のみ）の場合、

￥８０００〜１２０００程度の費用となります。

これは、取付作業に伴い、配管の調整や部分交換、

止水バルブや接続金具などの追加が必要か、

パッキンの追加が必要かどうかなどにより違ってきます。

また、リモコン式タイプの場合や、

古い便座の廃棄処分が必要な場合には

諸費用が別途必要になることもございます。